，将建立一所包含小学和初中部、共计144个班级的超大型学校，这一举措无疑将为黄埔区的教育事业注入新的活力。144个班级的规模不仅在黄埔区属于前列，即便放眼全广州，也堪称佼佼者，预示着该学校将成为培养未来人才的摇篮。
合生中央城沁雅府项目在产品规划上呈现出宏大的规模与丰富的业态组合。项目总占地面积达61.5万㎡，建筑面积更是高达270万㎡，规划户数达到了2.5万户，其中包括回迁户约1万户和商品房约1.5万户。这种规模使得沁雅府成为一个名副其实的“巨无霸”大城。
合生中央城项目的开发分为六期，每一期都有其独特的定位和特色。一期A区、二期J区、三期F区、四期G区、六期N区以及五期花厅坊古村落商业街，共同构成了这个庞大的社区。其中，五期的花厅坊古村落商业街更是为整个项目增添了浓厚的历史文化氛围。
园林设计方面，合生中央城沁雅府聘请了顶尖设计院山水比德进行规划，打造了“一廊一轴两带五境”的园林景观，为居民提供了绝佳的游逛体验。此外，小区内还设有百年古树年轮剧场、约400m跑道、儿童乐园、运动场等全龄多元主题空间，为居民提供了丰富的邻里乐趣。
楼栋设计方面，合生中央城加推的F7楼栋拥有超宽楼间距，提升了阳光和通风效果。同时，高地势也意味着更好的空气质量和更开阔的视野。北面无遮挡，瞰景效果绝佳。此外，独享的小花园和阳台一线风景也为居民提供了舒适的居住环境。两梯四户的舒适梯户比也使得出入更加便捷。
交通方面，虽然项目距离已开通的地铁6号线公里，步行稍远，但项目100米处有2个公交站点，可以轻松接驳至地铁6号线号线的大沙地站。此外，社区内还设置有多个楼巴接驳点，为居民提供了便捷的出行方式。未来，项目附近还将规划设有地铁23号线号线的站点，进一步提升了交通便利性。
中央城内还有今年底将开放的约3万方花厅坊古村落商业街，对标广州的永庆坊、成都的太古里，充分满足业主的购物、娱乐、休闲等商业需求。目前已经开放示范区，项目自带占地21万㎡商业街和综合体（内含菜市场、社区少年宫、会所、图书馆、老年星光之家、健身房等）有这么大体量的商业配套
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